Pourquoi installer son entreprise dans le quartier de l'Union ?

Un écoquartier issu d'une reconversion

L'Union occupe d'anciennes emprises industrielles réparties entre Roubaix, Tourcoing et Wattrelos. Au fil des années 2010, ce territoire est devenu le grand écoquartier de la métropole lilloise : un tissu mixte de bureaux, de logements et d'équipements, spécialisé dans l'image, la culture numérique et les industries créatives. Pour une entreprise, cela signifie un voisinage professionnel actif plutôt qu'une zone d'activité isolée.

Une accessibilité rare pour un quartier d'affaires

Le quartier dispose de sa propre station de métro sur la ligne 2, ouverte en 1999 au pied de la Tour Mercure. Lille se rejoint sans changement, Roubaix Eurotéléport en quelques minutes. En voiture, la voie rapide urbaine venant de Lille débouche à proximité et l'A22 conduit vers Gand, Anvers et Bruxelles. Les gares de Roubaix et de Tourcoing sont à quelques minutes, avec TGV et Eurostar à Lille-Europe et Lille-Flandres. Enfin, plus de 350 places de parking sont disponibles sur l'ensemble Mercure — un argument décisif pour les équipes venant de l'ensemble du versant nord-est.

L'effet d'adresse

Reste un facteur difficile à quantifier mais immédiatement perceptible : l'adresse. La Tour Mercure, 53 mètres sur R+15, livrée en 1978 sur les plans de Jean Willerval, marque l'entrée de ville au débouché du Grand Boulevard. Depuis les étages hauts, la vue porte à 360° sur l'écoquartier, le canal de Roubaix, les beffrois et, par temps clair, jusqu'aux monts des Flandres. Recevoir un client dans cet immeuble, c'est se dispenser d'expliquer où l'on se trouve.

Quelle surface pour démarrer ?

L'offre couvre 30 à 450 m². Une profession libérale ou une petite équipe s'installe confortablement dans un bureau indépendant ; une PME en structuration vise plutôt le demi-plateau ; un siège social prend un niveau entier. Le barème dégressif, de 130 à 100 €/m²/an, et les baux de 1 an ou 3 ans permettent d'ajuster l'engagement au stade de développement de l'entreprise.

Pour un étage entier, voyez la gamme plateau panoramique de 300 à 450 m².