L'Union : l'écoquartier qui a changé le nord de la métropole

L'Union s'étend à cheval sur trois communes — Roubaix, Tourcoing et Wattrelos — sur d'anciennes emprises industrielles reconverties au fil des années 2010 en l'un des plus vastes projets urbains de la région. Le résultat : un quartier mixte, où bureaux, logements, équipements et espaces publics ont été pensés ensemble, autour d'une spécialisation assumée dans l'image, la culture numérique et les industries créatives.

Pour une entreprise, l'intérêt est double. D'abord l'écosystème : voisiner avec des acteurs de la création, du numérique et des services accélère les rencontres, les recrutements et les partenariats. Ensuite l'accessibilité : le quartier dispose de sa propre station de métro sur la ligne 2, la voie rapide urbaine venant de Lille débouche à proximité immédiate, l'A22 conduit vers Gand, Anvers et Bruxelles, et les berges du canal de Roubaix offrent une respiration rare à quelques pas des bureaux.

La Tour Mercure, totem du quartier

Au débouché du Grand Boulevard, la Tour Mercure domine ce paysage. Conçue à partir de 1974 par l'architecte Jean Willerval et livrée en 1978 pour la Chambre de Commerce et d'Industrie de Lille-Roubaix-Tourcoing, elle culmine à 53 mètres sur R+15, développe environ 17 500 m² dans la tour et près de 28 000 m² pour l'ensemble immobilier, sur une parcelle de 3,6 hectares.

S'y installer, c'est prendre une adresse que l'on repère à des kilomètres, dans un immeuble classé IGH aux règles de sécurité renforcées, doté de plus de 350 places de parking et desservi par le métro au pied du bâtiment. Les surfaces disponibles vont de 30 à 450 m², au barème dégressif de 130 à 100 €/m²/an, avec des baux de 1 an ou 3 ans.